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[뉴스 및 상식] 붕괴되는 "전세" 제도 사라지는 전세 제도 원인과 전망은?? 전세는 한국 부동산 시장에서 오랜 기간 독특하게 자리 잡아온 주거 형태다. 보증금을 집주인에게 일시불로 맡기고 월세 없이 거주하는 방식은 주택 소유자와 세입자 모두에게 일정한 경제적 이익을 제공해왔다. 그러나 최근 들어 전세 제도는 점점 위축되고 있으며, 일부 전문가들은 ‘전세의 종말’이라는 표현까지 사용하고 있다. 이러한 전세 제도의 변화는 단순한 시장의 흐름이 아니라, 구조적 원인과 정책적 환경의 변화를 반영한다. 전세 제도의 쇠퇴 원인으로는 금리 상승을 들수있다, 전세 제도의 핵심은 고액의 전세금을 집주인이 운용해 수익을 낼수있어 가능한  구조였다. 과거 저금리 시대에는 전세금으로 대출을 상환하거나, 투자 수익을 올리는 것이 비교적 쉬웠다. 하지만 2022년 이.. 2025. 4. 6.
[뉴스 및 상식] "호수 위의 달그림자" 윤석열 전 대통령은 지난 2월 4일 5차 탄핵심판 변론 과정에서 “이번 사건을 보면 실제 아무런 일도 일어나지 않았다”고 말하며 “지시를 했니, 안했니 하는 얘기들이 마치 "호수 위에 떠 있는 달그림자" 같은 걸 쫓는 느낌 이라고 말하면서 이 표현아 검색어 상위에 오르기도 했습니다. "호수 위에 떠 있는 달그림자"라는 어원에 관해 자세히 알아보면, 1937년 도쿄 지방재판소의 주가 조작 사건 판결문에서 등장하며  "あたかも水中に月影を掬いあげようとするかのごとし" "마치 물속의 달그림자를 건져 올리려는 것과 같다"는 비유로 무의미한 시도를 묘사한것 입니다, 윤 전 대통령은 이 표현은 국회 측의 주장이 실체 없는 것임을 강조하며, 사건이 본질적으로 무고함을 부각시켰습니다. 또한 이표현은 일본 NHK의 아침 드.. 2025. 4. 5.
[뉴스 및 상식] 상호관세(Mutual Tariffs)?? 오늘아침 뉴스 속보로 미국발 상호관세소식이 뜨겁다, 트럼프 미국 대통령은 "어떤경우 우방이 적국보다 더 나쁘게 우리를 대우한다,"라고 하며 한국이 자동차의 81%를 자국에서 생산하고, 미국산 쌀에 대해 최대 500% 이상의 관세를 부과하고 있다며  “미국은 더 이상 무역 적자를 감당할 여유가 없다. 우리 나라의 노동자들을 우선적으로 보호할 것”아라 발표했다.미국이 발표한 상호 관세는 한국 25% 중국은 34%, 유럽연합(EU)은 20%, 일본은 24%, 인도는 26%, 대만은 32%, 베트남은 46% 등이었다. 트럼프는 “이번 관세는 말 그대로 상호주의적인 것”이라며 “관세가 0%가 되기를 원하면 미국에서 생산하라 고 말했다. 하지만 중국 등이 이미 보복 조치에 나선 데 이어 유럽연합(EU) 등 다른 나.. 2025. 4. 3.
[뉴스 및 상식] 지진...그 이후에는?? 미얀마 강진으로 인한 피해 보고가 연일 기록을 갱신하고 있습니다. 사망자는 2천719명으로 늘었고 부상자는 4천521명이라고 합니다. 이번 지진 여파로 1천Km이상 떨어져있는 태국 수도 방콕에 공사중인 30층 빌딩이 무너지기도 했고 태국에서만 20명이 숨졌고 74명이 실종상태입니다. 하지만 이게 끝이 아닙니다, 지진 발생 후에는 여러 가지 2차적인 문제들이 발생할 수 있습니다. 특히 전염병의 확산은 주요한 위험 요소 중 하나입니다. 주요 문제점은 다음과 같습니다. https://youtube.com/shorts/GvRKRdT971A1. 위생 문제 및 전염병 확산 지진으로 인해 상하수도 시설이 파괴되면서 깨끗한 물 공급이 어려워지고, 오염된 물을 마시게 되면서 콜레라, 장티푸스, 이질 등의 수인성 전염병이.. 2025. 4. 2.
[뉴스 및 상식] 인도판(Indian Plate)과 유라시아판(Eurasian Plate)이란? 미얀마에서 강진이 발생한 이후 이번지진으로 인한 사망자 수가 1천600명대로 늘었습니다. 해외 통신에 따르면 미얀마 군사정권은 이번 지진 관련 사망자 수가 1천644명, 부상자가 3천408명이라고 밝혔습니다. 하지만 완전히 수습되기 전이기 때문에 사상자는 계속 늘어 1만명을 넘을거라는 관측도 있습니다.1-미얀마 지진이 대한민국에 미치는 영향 옆 나라인 일본에서 수시로 지진이 발생하고 이번에 미얀마에서 강진이 발생함에 따라 과연 우리나라도 안전할지 하는 불안감이 생깁니다. 일단 대한민국은 미얀마와 상당한 거리를 두고 있지만, 어떠한 영향이 있을지 살펴보겠습니다. 먼저 지진파와 한반도의 지진 연관성에 대해 살펴보면 미얀마에서 발생한 강진이 한반도까지 직접적인 충격을 주지는 않지만, 판 구조 운동이 지속되면서.. 2025. 3. 30.
[뉴스 및 상식] 지진, 동아시아를 흔들다!! 미얀마 중부 지역에서 규모 7.7의 강한 지진이 발생해 도로와 건물이 무너져 내렸습니다. 정확한 인명 피해 규모도 확인되지 않고 있습니다. 이번 지진은 미얀마 주변국인 태국의 14층 건물이 순식간에 무너져 내렸고 중국까지 여파가 미치면서 피해가 잇따르고 있습니다. 진앙지인 미얀마의 만달레이와 사가잉을 잇는 다리도 마디 마디 끊어져 완전히 주저앉았습니다. 뿐만아니고 만날레이의 건물 곳곳이 불길에 휩싸이고 최소한 수백채의 건물 불교사원들이 무너져 내렸습니다.  https://youtube.com/shorts/dmwDDRjNmD0?feature=share  https://youtube.com/shorts/dmwDDRjNmD0?feature=share 이번 지진을 계기로 동아시아에서 발생한 기록적인 지진들을 살.. 2025. 3. 29.

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